如何从银行贷款

来源:微淼学院 时间:2020-05-07 10:22:31 责编: 人气:
试想,当您手上只有几万元,若不运用贷款,怎可能购买数十万元的房子? 所以贷款其实是一个帮助消费者理财的工具,让您可在现金不足的情况下,享受先消费后付款的好处。贷款是一种帮助我们增加资金周转的工具,也是理财的最好帮手,从银行贷款成了很多人完成梦想的的圆梦天堂。在鱼龙混杂的贷款市场,最让人放心的贷款机构莫过于银行了。

  一、借款申请人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:

  1、有效身份证件;

  2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;

  3、婚姻状况证明;

  4、收入证明或个人资产状况证明;

  5、采用房屋抵押方式贷款的,需要提供抵押房屋的房屋所有权证,抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明;并按规定对抵押物价值进行评估,提供评估报告;抵押住房免于评估的,应提供符合免于评估条件的相关证明材料,包括交易合同或上一次评估报告等;

  6、贷款用途使用计划或声明;

  7、银行要求提供的其他资料。

  银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

  二、操作指南

  1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;

  2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;

  3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入账户;

  4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;

  5、贷款结清。借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

  贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

  适当的负债可使我们消费者量力而为,减少不必要的开支与消费。并且这类的资产一般都会增值,可帮消费者带来额外财源。虽说靠贷款暴富是不太可能的,但透过适当的调度,让消费者将资金的效用发挥到最大,加速财富的良性累积,是值得参考学习的。

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